Diagnostic plomb : identifier les revêtements concernés dans les logements anciens

Le diagnostic plomb, établi sous la forme d’un CREP, concerne les logements anciens et répond à un enjeu sanitaire majeur : prévenir les risques d’exposition liés aux peintures contenant du plomb. Le contrôle permet de repérer les revêtements concernés et d’évaluer leur état, car le danger est principalement lié à la dégradation des surfaces, susceptible de générer poussières et particules.

Le diagnostiqueur effectue des mesures sur les supports à l’aide d’un appareil à fluorescence X et formalise les résultats de manière localisée, afin que les zones concernées soient clairement identifiées. Le rapport remis précise les concentrations relevées, la nature des revêtements contrôlés et les suites à envisager lorsque des seuils réglementaires sont atteints.

Les implications ne sont pas théoriques : le propriétaire a des obligations d’information dans le cadre d’une vente ou d’une location, et certaines situations imposent des mesures pour supprimer le risque d’exposition. IMM’DIAG intervient sur Valenciennes et dans un rayon d’environ 60 km, avec une approche rigoureuse et une restitution claire, pour que le diagnostic serve de base fiable aux décisions à prendre. Ce document est à intégrer au dossier selon le contexte et sa durée de validité, afin d’éviter toute contestation liée à une information manquante.